Le site de la Ponte à Talange va bientôt accueillir une plateforme d'activités économiques

Les travaux de remblai ont débuté sur le Site de la Ponte

Le site de la Ponte à la sortie autoroutière, à côté du Lycée Eiffel de TALANGE est actuellement l'objet de grands travaux d'aménagements.
Il s'agit de la construction d'une plateforme qui accueillera prochainement une zone d'activités. La plateforme aura une superficie de 5 ha. La ville de TALANGE reste, à ce jour, propriétaire de 1 ha. Les activités économiques se déploieront donc sur 4 ha  à l'initiative de la Société de Promotion,  SARL DeLaPonte.

L'inauguration de la plateforme d'activités aura lieu le jeudi 2 juillet 2015 à 18h30

Il s'agit bien de la construction d'une plateforme qui va accueillir prochainement des activités d'artisanat, de services et de commerces. Il ne s'agit donc pas des travaux du Centre Aquatique Communautaire.

Il est vrai que ce site de la Ponte avait été choisi dès 2012 pour la construction d'un Centre Aquatique Communautaire. Ce site n’est, à ce jour, plus retenu par la Communauté de Communes.

C'est bien la ballastière à Hagondange qui est prévue pour être le site du futur Centre Aquatique.

Je ne vais pas revenir sur les éléments de cette histoire que chacun connaît bien.

Deux remarques simplement :

1) Concernant le terrain de la sortie autoroutière à Talange sur lequel, chacun le voit bien, les travaux ont commencé :

L’inauguration de la plateforme qui va accueillir les activités de commerce, de services et d'artisanat aura lieu le 2 juillet prochain.

Dans quelques mois les premières sociétés commenceront à investir dans des bâtiments.

Les contraintes de construction sont donc tout à fait ordinaires. Et le terrain…bien sûr…n’aura rien d’inondable !

Petite précision : Le remblai de ces terrains est prévu dans le cadre du Plan de Prévention des Risques (PPRI). Une fois remblayé le site sera hors cote inondation comme tous les bâtiments de l'entrée de la ville. Par ailleurs, un étang est actuellement creusé en amont au bord de la Moselle derrière la déchetterie . Il compensera exactement le remblai qui est mis en œuvre sur le site de la Ponte.
Il n'y aura donc, comme le prévoit le PPRI, aucune conséquence hydrologique et aucune incidence au niveau du danger des eaux pour les riverains. 

Aucun doute sur le caractère attractif de ces terrains :

Ces terrains sont particulièrement attractifs et accessibles. Ces 4ha destinés au développement d'activités économiques sont magnifiquement placés au bord de l'autoroute A31 et à proximité de l'autoroute A4. Ils se situent au cœur de l'agglomération Metz-Thionville, à égale distance du Luxembourg et de Nancy, dans un bassin de population de plus de 600 000 habitants à environ 20 Km de rayon.

Les premiers bâtiments ne tarderont pas à sortir de terre sur les 4ha qui feront l'objet de la promotion commerciale.

La commune de Talange reste propriétaire de la partie qui était destinée au Centre Aquatique, soit 1 ha. Ce terrain reste ainsi dans le patrimoine municipal.

Il est complètement équipé, parfaitement remblayé et prêt à recevoir n'importe quel type de bâtiment ou d'équipement. Et ceci, sans délais et sans aménagements complémentaires.

Il pourra ainsi plus tard être vendu par la Commune.

Pour le moment, Il est donc disponible pour la Commune de Talange, voir même pour la Communauté de Communes...on ne sait jamais...!!!  

2) Concernant le projet de Centre Aquatique Communautaire :

Le  29 Février 2014, le concours d’architecte pour la construction du Centre Aquatique sur ce site de la sortie autoroutière avait été lancé pour un coût estimatif de 11,2 Millions d’€ HT.

Le terrain à Talange était mis à disposition gratuitement.  Il ne coûtait rien à personne. Il aurait été livré prêt à accueillir la construction et les parkings, c'est à dire remblayé et disposant de la voirie d'accès et des réseaux. Ce sont ces travaux de création de la plateforme qui sont actuellement en cours sur le site.

A partir d'Avril 2015, la majorité du Conseil Communautaire nouvellement élu se laisse convaincre par l'idée que le projet qui devait être lancé à Talange serait très compliqué et trop cher à cause de contraintes de terrain inondable et à cause de contraintes de construction et de pieux.

Il avait surtout été annoncé publiquement par le nouveau Président de la CCRM qu'on économiserait 5 ou 6 Millions d’€ en faisant plutôt le choix de réhabiliter la vieille piscine d’Hagondange à la ballastière qui est fermée depuis plus de dix ans.

Ces arguments concernant les coûts et le terrain ont eu une grande influence sur les Conseillers Communautaires. Bien plus que le cadre "verdoyant" de la ballastière dans la mesure où la plus grande attractivité et la meilleure situation des terrains à Talange n’ont jamais pu être contestées.

Le 28 Mai 2015, un nouveau concours d’architecte pour une construction sur le site de la ballastière a ainsi été lancé pour...14,2 Millions d'Euros HT.

Ce n’est plus 11,2  Millions d’€ mais 14,2 Millions d’€ qui sont prévus pour les dépenses, hors aménagement du terrain…

Trois Millions d'euros de plus, rien que pour commencer !

Et c'est sans compter le coût de la démolition partielle ou totale de la vieille piscine de la ballastière avec son désamiantage. Sans compter aussi le coût des parkings supplémentaires qu'il faudra créer ou aménager... Cela devrait être à la charge des contribuables de Hagondange et ça se comptera certainement en Millions d'Euros, on ne sait pas précisément... Les contribuables hagondangeois apprécieront.

Ce qui est sûr, c'est qu'au départ, cela fera 3 Millions d’Euros de plus pour les contribuables de la Communauté de Communes !!!

Mais où sont donc passés les 5 à 6 Millions d’€ d’économies promis ???